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    apex英雄进阶:解讀《濱州市農村宅基地管理辦法》

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  • 主題分類:

  • 發文機關:

    市政府

  • 成文日期:

    2018-12-14

  • 標題:

    解讀《濱州市農村宅基地管理辦法》

  • 發文字號:

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    全面加強農村宅基地管理 切實維護農民權益

      一、《濱州市農村宅基地管理辦法》修訂出臺的意義

      農村宅基地問題事關廣大農民群眾的切身利益,是農村基層工作的熱點、難點問題之一。搞好農村宅基地管理工作,能夠有效地節約和?;ね戀?,能夠減少因宅基地問題發生的糾紛,有利于加快推進社會主義新農村建設,有利于維護農村社會的和諧穩定。到目前為止,我國尚未出臺有關宅基地管理的專門法律法規,有關宅基地管理的規定散見于不同的法律規范之中,不便于具體操作。現在,修訂出臺《辦法》,將我市農村宅基地管理的工作納入規范化、制度化的軌道是十分必要的。

      二、在修定《辦法》過程中,結合當前農村宅基地管理的新政策新形勢,主要對哪些內容進行了修訂?

      目前,《不動產登記暫行條例》、《山東省國土資源廳關于規范有序推進村莊規劃編制促進鄉村振興的指導意見》(魯國土資字【2018】223號)、《山東省國土資源廳 山東省農業廳關于印發<山東省永久基本農田劃定工作方案>的通知》(魯國土資發〔2016〕2號)等一些法規和政策文件相繼出臺,不動產的登記程序發生變化,基本農田的?;び辛誦碌囊?,因此亟需對《濱州市農村宅基地管理暫行辦法》有關條款進行修訂完善,以期更好地依法促進和開展農村宅基地管理工作?!棟旆ā分饕攵哉氐墓婊?、宅基地使用權的登記、收回及轉讓的辦理機構、辦理時限、辦理程序等進行了修改完善,使宅基地管理工作更加規范、便于開展。

      三、《辦法》實施之后,如何貫徹好《辦法》,保障各項措施要求落到實處?

      下一步,各級各有關部門將按照市政府第29次常務會議提出的要求,認真貫徹落實《辦法》,重點做好以下幾方面的工作:一是加強學習宣傳。各縣(市、區)、各有關部門和單位要系統組織對《辦法》的學習,同時,借助報刊、廣播、電視、網絡等媒體發布信息,擴大受眾宣傳面,廣泛開展對《辦法》和相關法規規章、政策文件的宣傳教育,做好農村宅基地管理政策解讀。特別要加強對農村干部、群眾的法治宣傳,摒除傳統落后意識,強化土地公有觀念,使廣大村民真正理解農村宅基地管理政策,提高他們守法、用法的自覺性,保持農村社會穩定,逐步提高農村宅基地的利用效率。二是積極履行職責。各級各部門特別是縣(市、區)、鄉(鎮)政府一定要加強對農村宅基地管理工作的領導。村級領導班子要增強工作責任心,及時發現和化解矛盾,協調處理好干群關系。要加強鄉鎮土地和村鎮建設管理隊伍建設,搞好部門協調,切實形成合力,共同做好耕地?;び氪遄ㄉ韞ぷ?。縣級土地行政主管部門要切實搞好宅基地的審批管理,對于急需建房的農戶,只要基本報件齊全、用地合法,就要及時辦理用地手續,切實搞好用地服務。要加大執法力度,搞好宅基地的日常監督監察工作,建立巡回檢查制度,做到預防為主,防處結合,加大對農宅違法用地等問題的預防措施。三是強化督導落實。各級政府要高度重視,加強對農村宅基地管理的組織領導、綜合協調和督導檢查工作,使農村宅基地管理責任逐條逐款落實到相關部門。建立健全責任追究機制,對工作人員在農村宅基地管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊,給當事人造成損失的,嚴格追究責任。


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